Multiburo | immobilier Belgique Bureaux à louer en Belgique : Anvers, Diegem, Bruxelles, Wavre. Nouvelle solution immobilière de location de bureau flexible à partir de 99m².

Modulo ou une nouvelle solution immobilière proposée par le groupe Multiburo

Surfaces de bureaux privatives à louer en Belgique

Le groupe Multiburo propose une nouvelle solution immobilière de location de bureaux. Notre solution "Modulo" répond aussi bien aux besoins de petites structures en développement ou en phase de réduction de surfaces qu'aux grandes sociétés qui sont à la recherche d'une gestion plus flexible de leur parc immobilier.

	Adresse des bureaux	*Surface totale*	A partir de	*Valeur m²*
	Anvers Gare centrale Kievitplein 20 /C12 2018 Anvers Situation exceptionnelle pour installer son entreprise à 50 m de la Gare Centrale d'Anvers au sein du complexe immobilier d'Alcatel Lucent.	202 m²	101 m²	135 € m²/an
	Brussels Airport Diegem Twin Squares \| Culliganlaan 1B 1831 Diegem Installer ses bureaux dans un immeuble de qualité près de l'aéroport de Bruxelles Zaventem, c'est possible avec Multiburo.	1785 m²	200 m²	99 € m²/an
	Wavre Nord Collines de Wavre Avenue Pasteur 6 Bureaux à louer de Qualité dans le Brabant Wallon au zoning Nord des Collines de Wavre. Surface de bureaux à partir de 140 m².	450 m²	140 m²	138 € m²/an
Les principales caractéristiques de notre offre Modulo : Surfaces de bureaux de 99 m² à 2000 m². Durée de contrat flexible (à partir de 12 mois) Plus de 25 % d'économie grâce à des surfaces à louer plus efficaces Aménagement et services "sur mesure" Maîtrise des charges Externalisation de la gestion des m² Pour plus de détails, consultez la rubrique **"Avantages de la solution de location de bureaux Modulo"** ci-dessous Quelques exemples de clients ayant choisis notre offre immobilière Modulo : Ingersoll Rand/ Thermoking, DEXIA, Laboratoire RPG, TNT, Fortis Total Cetelem...

Avantages de la location de bureaux Modulo

FLEXIBILITE | SOUPLESSE | OUT-SOURCING | ECONOMIE

Avantages	Preuves	Bénéfices
Durée de location plus flexible qu'un bail conventionnel de 3/6/9 ans.	Durée de contrat à partir de 12, 24, 36 mois.	Vous n'engagez pas votre entreprise sur du long terme et vous diminuez les risques financiers en cas de retournement de conjoncture économique.
Moins de m² à louer.	Nos m² sont plus efficaces grâce à la mutualisation de surfaces telles que : salles de réunion de 2 à 60 personnes, local technique sécurisé, réception, cafétéria etc.	Jusqu'à 25 % de surfaces économisées et autant de coûts fixes en moins
Maîtrise de l'ensemble des charges communes et de fonctionnement.	Nous pouvons établir votre compte de charges précis à la signature du contrat incluant les postes tels que nettoyage des bureaux, électricité, climatisation, sécurité, entretien, travaux divers, honoraires de syndics etc.	Vous savez budgeter tous vos coûts liés à l'immobilier. Un seul fournisseur à gérer et une seule facture mensuelle pour votre immobilier.
Disponibilités immédiates.	Nos bureaux sont câblés, climatisés voire meublés. Un département IT accompagne votre installation.	Pas de perte de productivité de vos équipés, pas de sortie de trésorerie importante à financer.
Evolution permanente possible de vos surfaces.	Grâce à la présence d'un busines center dans chacun de nos immeubles, vous pouvez augmenter y compris de façon temporaire vos surfaces de bureaux.	Economie importante sur vos coûts fixes. Vous ne payez que les m² que vous utilisez et au moment où vous en avez réellement besoin. Pas besoin de surdimensionner vos surfaces au bail dés la 1ère année.
Services immobiliers "à la carte".	Exemples de services proposés avec vos surfaces : Gestion de courrier, Courrier Express, Archivages, Réception, secrétariat téléphonique trilingue, Mobilier, Assistance IT...	Economisez en m² et en charges de personnel. Pour une équipe de 20 personnes, nous estimons vos économies en personnel et en m² à plus de 50 000 €/an
Surfaces personnalisées	Nous mettons à votre dispositioon des lots de surfaces privatifs avec possibilité d'aménager vos bureaux selon votre cahier des charges	Vous êtes indépendant des autres clients de l'immeuble et maîtriser l'image de marque de votre entreprise.

Disponibilités des surfaces privatives de bureaux à louer

Adresse	Surfaces	Prix €/ht/m²/an	Descriptif
Anvers Gare Centrale Kievitplein 20 - building C - floor 12 2018 Antwerpen	Total disponible = 221 m² Divisible à partir 101 m²	135 €	Plateau de bureau d'une qualité rare sur Anvers à 2 pas de la Gare centrale avec vue panoramique sur le Zoo.	+d'infos sur les bureaux : cliquez ici.
Brussels Airport Twin Squares \| Culliganlaan 1B 1831 Diegem	Total disponible = 1785 m² Divisible à partir de 199 m²	99 €	Bureaux de standing climatisés, câblés, cloisonnés à quelques minutes de l'aéroport de Zaventem.	+d'infos sur les bureaux : cliquez ici.
Wavre Nord Collines de Wavre \| avenue Pasteur 6 1300 Wavre	Total disponible = 450 m² Divisible à partir de 200 m²	138 €	Bureaux de standing climatisés, câblés, cloisonnés aux coeur de la Wallonie	+d'infos sur les bureaux : cliquez ici.

Technologie | IT Telecom

L'Accès Internet haut débit est paramétré en fonction de votre besoin, dans votre bureau dès votre arrivée. Nous utilisons une technologie par fibre optique garantissant une grande fiabilité.

Les locaux sont câblés en catégorie 5e.

Vous installez vos postes informatiques et vous n'avez plus qu'à vous brancher sur notre réseau.

Notre technologie VOiP et notre expertise IT nous permettent de proposer avec réactivité des solutions personnalisées pour des liaisons serveurs (VPN privé etc.).